馬鞍山區本月暫錄約160宗成交 按月增3成 迎海1房以838萬元獲承接

馬鞍山區本月暫錄約160宗成交 按月增3成
迎海1房以838萬元獲承接

近日整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄約160宗二手成交，較上月同期增約3成，其中迎海佔13宗，屋苑最新錄一期5座高層C室，實用面積540平方呎，1房連儲物房間隔，開價約850萬元，議價後以838萬元易手，實用平均呎價15519元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2022以823萬元購入單位，持貨4年，是次轉手賬面獲利約15萬元離場，期內升值約1.8%。

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：烏溪沙）。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。